Wie findet man den Wert einer Wohnung im Verhältnis zum Kaufpreis? Diese Frage stelle ich mir derzeit, da ich ein Kaufangebot meiner derzeitigen Wohnung mit meinerMiete vergleiche.
Das „Kauf-Mietverhältnis“ ist eine Kennzahl, wie teuer oder günstig ein Objekt im Vergleich zur Miete steht.
Dabei wird errechnet man, wie viele Jahre eine Wohnung gemietet werden könnte, bis der Kaufpreis erreicht ist.
Unter 20 Jahren ist Kauf, über 20 Jahre Miete an zu raten. Es kommt auch auf Lage der Immobilie an. Währen in Wien und Salzburg der Schnitt bei 31 Jahren liegt. Günstige Werte werden in St. Pölten oder Eisenstadt mit unter 20 erreicht.
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